中央空调机组维修内容清单明细_中央空调机组维修内容清单明细表

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2.中央空调机组停机后的维护与处理方法如何正确处理中央空调机组停机后的问题
3.中央空调维修主要保养哪些内容？
4.中央空调维修保养内容有哪些？
5.中央空调维保明细详解
6.中央空调维保内容有哪些

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       中央空调维修保养九大项目，经验大总结

       在对中央空调进行维修保养时，主要关注以下几个关键点：

       一、空调主机部分，包括：高压、低压制冷剂的检查，制冷剂泄漏的检测及必要补充，压缩机运转电流、声音、电压的检查，压缩机油位、颜色、压力、油温的评估，相序保护器及接线端子状况的检查，水流量保护开关的性能测试。

       二、风系统的检查，涉及风机盘管的风量、回风滤网清洁度、出风温度的确认。

       三、水系统检查，包括水质状况的监控与更换，过滤网清洗，系统内空气的排放，回水、出水温度的监测，水泵运转情况的检查，阀门功能、锈蚀与泄漏情况的评估，保温系统的检查。

       四、正常运转中的检修，关注压缩机冷冻油的压力与油量，制冷剂系统的探漏与处理，异常声响、震动、高温的检查，冷凝器、冷却器的温度、压力检查，各种阀门的运行状况，冷水机出入水的温度、压力检查，主电路上接线端子的检查与压紧，电气控制部分、机组润滑系统、各仪表、控制器的工作状态，以及设备清洁度的保持。

       五、年度间停机后的检修，包括干燥过滤器的清洗、干燥剂的干燥处理或更换，安全保护装置整定值的检查，冷冻油的油压、油量检查，必要时进行更换与补充，压缩机电机绝缘状况的检查，电线接点的查紧，电气控制部分的检查，机组润滑系统的检查，以及各仪表、控制器的工作状态评估。

       六、末端的检修，包括空气处理机、风机盘管的年检与保养、加油，皮带的检查与调整、表冷器与过滤器的清洗，管路的清理与除污，空气处理机的清扫与除尘。

       七、水系统检修工作内容，包括冷冻水泵与冷却水泵的检查、加油，电机、电器的绝缘检测、加油、检查与密封元件的更换，冷却塔的一般保养性检修，水系统关键部位阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温状况的检查与更换修理。

       八、冷却塔维护保养，涉及填料的维修、清洗与更换，钢件、玻璃钢件的维修、清洗与修补、更换，风机、电机、减速机的维修、检修与更换，风机静平衡的调整，圆塔布水器、布水管的维修与更换，方塔淋水喷头、收水器的维修与更换，冷却塔集水池、循环水管路的维修、清洗与维护，冷却塔的拆迁，结构维修与改造，热力性能升级，以及冷却塔噪声、振动的维修。

       九、冷却塔冬季运休时的注意事项，包括循环水与布水器内存水的排放避免损坏，开放循环水排水、排气口与散水水泵的排水阀门，防止冷却塔下部水槽冻结时使用防冻电热器。

中央空调机组停机后的维护与处理方法如何正确处理中央空调机组停机后的问题

       中央空调机组是现代建筑中常见的制冷设备，但在正常工作一段时间后会出现停机的情况。针对中央空调机组停机后的问题，我们需要正确维护和处理，以保证其正常运行和使用寿命。

检查运行时间，了解停机原因

       1.1运行时间的记录和分析

       1.2停机原因的排查与解决

       1.3设备运行状态的评估和调整

清洁和维护设备

       2.1清洁设备表面和滤网

       2.2检查并清理排水系统

       2.3维护电气系统及连接线路

检查制冷剂的压力和液位

       3.1制冷剂压力的测量和调整

       3.2检查制冷剂液位

       3.3补充或更换制冷剂

检查和更换零部件

       4.1检查电机和压缩机运行情况

       4.2更换老化或故障的零部件

       4.3检查并调整传感器和控制器

测试设备运行状况

       5.1启动机组并观察运行情况

       5.2测试空调效果和温度控制

       5.3确保设备正常运行和制冷效果

做好记录和日常维护

       6.1记录维护和处理情况

       6.2定期巡检和保养设备

       6.3检查设备电源和线路是否正常

保持良好的使用习惯和环境

       7.1合理设置温度和湿度

       7.2避免频繁开关空调

       7.3保持室内空气流通和清洁

及时处理异常情况和故障

       8.1注意机组异常报警信息

       8.2及时处理机组故障和问题

       8.3寻求专业技术支持和维修

做好机组停机后的检查和维护工作

       9.1重点关注停机原因和故障处理

       9.2定期维护和保养设备

       9.3严格遵守操作规程和注意事项

       结尾中央空调机组停机后的维护和处理工作对于设备的正常运行和使用寿命至关重要。通过正确的维护和处理方法，可以延长设备寿命，提高运行效率，提供舒适的室内环境。我们应该重视中央空调机组的维护工作，及时排除故障，保障其可靠性和稳定性。只有做好维护工作，才能确保中央空调机组的正常运行，为人们的生活和工作提供良好的环境保障。

中央空调机组停机后的应对措施

       中央空调机组在停机后需要进行正确的操作和维护，以确保设备的正常运行和延长使用寿命。本文将介绍如何正确停机和恢复运行空调机组，以及停机后的维护保养等内容。

       1.空调机组停机前的准备工作

       -关闭空调机组前，首先要关闭冷却水系统和冷冻水系统，并排出水中的气体。

       -清洁和检查冷却水系统、冷冻水系统以及空调机组内的过滤器，确保无堵塞现象。

       2.停机操作步骤

       -关闭空调机组之前，先将温度设定为最低，以减少室内温度。

       -逐渐减少冷却水流量，同时监测冷却水压力和温度，确保设备安全停机。

       -关闭主电源和控制电源，彻底停止空调机组的运行。

       3.停机后的冷却处理

       -停机后要继续观察冷却水系统的水压和温度，确保在正常范围内。

       -检查并清洗冷却水系统中的冷凝器和蒸发器，防止腐蚀和堵塞。

       -清洗和消毒冷冻水系统，以保证水质的卫生安全。

       4.空调机组的维护保养

       -定期检查和更换空调机组内的过滤器，防止灰尘和污垢对设备造成损害。

       -检查并紧固所有连接管道和电缆，确保设备运行安全可靠。

       -对冷却水泵、压缩机、风扇等关键部件进行定期维护，延长使用寿命。

       5.恢复运行空调机组的步骤

       -在停机后重新开启空调机组前，要确保冷却水系统和冷冻水系统正常运行。

       -逐渐增加冷却水流量，同时监测冷却水压力和温度，防止突然增压或过热。

       -打开主电源和控制电源，按照正常操作步骤启动空调机组。

       6.运行后的监测和调整

       -运行后要及时监测空调机组的运行状态，检查冷却水系统和冷冻水系统的运行情况。

       -根据实际需求对空调机组进行温度、风速等参数的调整，以提供舒适的室内环境。

       7.定期维护和保养

       -定期清洁和更换空调机组内的过滤器，保持空气质量和设备运行效率。

       -定期检查和维护冷却水系统和冷冻水系统，清洗冷凝器、蒸发器等关键部件。

       -检查并清理排水系统，防止堵塞和漏水。

       8.遇到故障时的应急处理

       -如果空调机组在停机后出现故障，应立即关闭电源，并联系专业维修人员进行处理。

       -不要私自拆卸或修理设备，以免造成更大的损害或危险。

       9.空调机组停机后的能源管理

       -在空调机组停机时，应及时关闭与空调机组相关的其他电器设备，以节省能源。

       -合理设置空调机组的运行时间和温度，避免浪费和能源消耗。

       .停机操作的注意事项

       -在停机操作过程中，要注意操作规范和安全操作，确保人员和设备的安全。

       -如果不清楚操作步骤或有疑问，应及时咨询专业人员或查阅相关资料。

       .空调机组停机后的环境保护

       -停机后要妥善处理冷冻水和冷却水，防止对环境造成污染。

       -定期检查和维护冷却水和冷冻水的循环系统，确保其正常运行。

       .空调机组停机前的节能措施

       -停机前可以采取一些节能措施，如适当降低空调机组的运行温度、关闭不必要的区域等。

       .空调机组停机后的维护记录

       -每次空调机组停机后都要做好相关的维护记录，包括停机原因、操作步骤、维护内容等。

       .空调机组停机后的预防措施

       -根据停机后的维护记录，及时进行相应的预防措施，减少故障发生的可能性。

       .

       -正确停机和恢复运行空调机组是确保设备正常运行和延长使用寿命的重要环节。

       -遵循正确的操作步骤和维护保养措施，能够有效提高空调机组的运行效率和稳定性。

中央空调维修主要保养哪些内容？

       1、空调主机部分；

       1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

       2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

       3）检查压缩机运转电流是否正常；

       4）检查压缩机运转声音是否正常；

       5）检查压缩机的工作电压是否正常；

       6） 检查压缩机油位，颜色是否正常；

       7） 检查压缩机油压、油温是否正常；

       8） 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

       9）检查空调主机各接线端子有无松动；

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       ï¼‰æ£€æŸ¥ç”µè„‘板、感温探头阻值是否正常；

       ï¼‰æ£€æŸ¥ç©ºè°ƒä¸»æœºç©ºæ°”开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

       2、风系统的检查：

       1） 检查风机盘管出风的风量是否正常；

       2） 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

       3） 检查出风温度是否正常；

       3、水系统的检查：

       1） 检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；

       2） 检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

       3） 检查水系统中有无空气，是否需要排气；

       4） 检查回水、出水温度是否正常；

       5） 检查水泵声音、电流是否运转正常；

       6） 检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；

       7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；

中央空调维修保养内容有哪些？

       中央空调维修保养内容

       中央空调维修保养是保证中央空调系统正常运行和延长其使用寿命的重要工作。以下是中央空调维修保养的主要内容：

       清洁空调滤网：定期清洁空调滤网可以防止灰尘和污垢堵塞空调系统，保证空气流通畅。

       检查冷凝水管：检查冷凝水管是否有堵塞或漏水情况，及时清理或修复。

       清洁冷凝器和蒸发器：定期清洁冷凝器和蒸发器，防止堵塞和氧化，保持其散热效果。

       检查电气线路：检查中央空调的电气线路是否有破损或老化，及时更换或修复。

       校准温度传感器：定期校准温度传感器，确保中央空调的温度控制准确。

       检查压力和制冷剂：检查中央空调的压力和制冷剂是否正常，如有问题需要及时调整或添加。

       清洁风扇和风道：清洁中央空调的风扇和风道，防止灰尘和污垢积聚，保持空气流通。

       润滑机械部件：定期给中央空调的机械部件进行润滑，减少摩擦和磨损。

       检查各部件紧固度：检查中央空调的各部件紧固度，如有松动需要及时拧紧。

       清洁外部机组：清洁中央空调外部机组，保持其外观整洁，并防止杂物进入影响散热。

中央空调维保明细详解

       中央空调维保明细详解

       一、外观和运行情况

       1、清理机身积尘和污迹，对油漆脱落的地方进行补漆

       2、检查机身保温棉是否完好;

       3、机身有无漏水、漏油现象;

       4、检查主机截止阀有无锈蚀现象;

       5、检查机组启停、加卸载等过程运行声音和振动是否正常;

       6、查看机组运行数据是否有异常;

       二、压缩机

       1、检查润滑油油位和油质，必要时进行补充和更换;

       2、检查压缩机密封垫片是否有漏油现象;

       3、油位开关检查;

       4、停机状态下，检查电机接线端子是否紧固;

       5、检查电机绝缘阻值是否正常;

       三、壳管

       1、根据端温差分析蒸发器、冷凝器是否有结垢和脏堵;

       2、检查蒸发器试液镜是否清晰，密封完好。检查机组是否少冷媒;

       四、水系统

       1、对冷却、冷冻水系统进行整体检查，包括过滤器、水泵、阀门、冷却塔等;

       2、室内吊柜机进水过滤器、回风阀及冷凝托水盘清洗;

       3、冷却、冷冻水水质检查;

       五、电气元器件

       1、清理电控箱和变频柜内的积尘，收紧接线端子;

       2、检查触摸屏是否正常显示;

       3、检查交流接触器辅助触头是否有松脱、粘连;

       4、其他电气元器件;

       六、其他

       1、检查干燥过滤器滤芯，必要时进行更换;

       2、用电子检漏仪进行主机检漏，并记录漏率;

       3、紧固所有机身的所有紧固螺栓;

中央空调维保内容有哪些

       中央空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。

       腐蚀：

       空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。

       结垢：

       管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降%。同时硬垢增加，则用电量增加，严重时增加%。

       生物粘泥：

       由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。

       维护和保养的意义在于：

       节约能源、降低运行成本；延长使用寿命，减少设备折旧使用费；减少事故停机，改善制冷效果。使系统安全高效运行。

       一、冷水机组的维护与保养

       项目

       维护保养内容

       时间

       正常运行中的维护保养检查

       查压缩机冷冻油的油压及油量

       日常检查

       系统检漏（制冷剂），发现漏点及时处理

       检查有无不正常的声响、震动及高温

       检查冷凝器及冷却器的温度、压力

       检查各种阀门是否正常

       检查冷水机出入水的温度及压力

       检查主电路上接线端子，若有松动，压实

       检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态

       检查机组润滑系统机油是否充足

       检查制冷设备安全保护装置整定值

       检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

       检查并收紧电路上的各电线接点

       检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气

       冷凝器

       蒸发器

       维修保养(清除污垢)

       a)配制酸溶液；

       b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，进行酸洗；注意控制酸的浓度和清洗时间，保证清洗效果，并保证腐蚀量不能超标；

       c)酸洗完后用清水冲洗3次以上；

       d)如不漏水则重新装好。

       3年/次

       电气控制部分维护保养

       对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

       1年/次

       压缩机

       维护保养

       a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；

       b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

       c)压缩机油压；

       d)压缩机外壳温度(正常℃以下)；

       e)吸气压力；

       f)排气压力；

       g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

       h)检查压缩机是否有异常的气味。

       日常检查

       二、水循环管道维护保养（机房内循环水泵、补水泵等）

       项目

       维护保养内容

       时间

       水泵维保

       转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；检查机械密封是否漏水，如漏水请更换。

       1年/ 次

       截止阀维保

       检查是否泄漏，如是则应加压填料；

       检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

       1年/ 次

       循环水系统检查及保养

       检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。

       清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

       清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

       检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。

       1年/ 次

       电动机维保

       用V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ。

       检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行，则应更换同型号规格的轴承；

       检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。

       1年/ 次

       三、冷却塔的维护与保养

       项目

       维护保养内容

       时间

       电机部分

       维护保养

       用V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

       1年/ 次

       检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承

       1年/ 次

       a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；

       b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修

       1年/ 次

       整体检查

       检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴

       1年/ 次

       四、末端部分的维护保养

       项目

       维护保养内容

       时间

       末端

       维护保养

       清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管

       1年/ 次

       清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气

       检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

       检查各末端温控开关是否完好，如有控制不灵，线盒损坏应及时更换

       清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物

       拧紧所有紧固件

       五、所有控制柜的维护保养

       项目

       维护保养内容

       时间

       交流接触器维修保养

       a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

       b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)

       c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；

       d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；

       e)拧紧所有紧固螺栓

       1季度/次

       热继电器维修保养

       a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；

       b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换

       1季度/次

       空气开关维修保养

       a)用V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；

       b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；

       c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)

       1季度/次

       信号灯

       指示仪表维修保养

       a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

       b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更

       1年/ 次

       其他项

       清洁控制柜内外的灰尘、脏物

       每周/次

       检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换

       六、制冷机组的维护与保养

       压缩机：

       检查压缩机电动机电源接线端子，是否出现松动现象；清洁电动机接线端子箱；检查并紧固控制柜内所有电源接线端子；检查并紧固控制柜内所有控制接线端子；检测控制柜内电气元件是否完好，如有损坏需及时更换；清洁压缩机启动配电柜（触电、线圈、衔铁等部件）。

       润滑系统：

       润滑所有导叶连杆传动部分；更换润滑油（检查压缩机油位、油色）；检查油加热器和加热器套管状态；检测并紧固油泵电动机电源接线端子；清洁润滑系统。

       机组检漏：

       机组体积较大，用泡沫水对机组表面各阀件以及温度计、压力表进行检漏，如有渗漏应及时回收制冷剂更换阀件，而后对机组充氮气并进行检漏测试。

       机组通电情况下的维护保养：

       检查并校准冷冻水和冷却水的进出水温度计；检查并校准冷冻水和冷却水的进出水压力表；校正并调整机组设定参数。

       机组停机后的维护保养：

       对生锈处除锈并补漆，防止管道老化，延长机组使用寿命。修补或更换损坏的保温层，提高夏季制冷效果。检查冷凝器、蒸发器的水管中有污垢时要清洗污垢过冬时要将冷凝器和蒸发器中的水全部排放干净。

       填料的清洁：

       填料作为空气与水在冷却塔内进行充分热湿交换的媒介，当发现其有污垢或微生物附着时，用清水或润滑洁剂加压冲洗，或从塔中拆出分片刷洗即可恢复原貌；如检查填料有损坏，要及时修补或更换，已有部分填料已更换。

       在冬季冷却塔停止使用期间，有可能因积雪而使风机叶片变形，可以采取停机后将叶片旋转到垂直地面的角度进行紧固。

       在冬季冷却塔停止使用期间，有可能发生冰冻现象，要将集水盘（槽）和管道中的水全部放光，以免冻坏设备和管道。

       检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。