中央空调系统维保服务项目招标书_中央空调系统维保服务项目招标书怎么写

1.中央空调维保维修多少钱
2.中央空调维保报价明细
3.地源热泵中央空调维保报价合同
4.中央空调维保有什么
5.中央空调安装合同书
6.有谁清楚中央空调维保项目有哪些内容

中央空调维保维修多少钱

       中央空调维保和维修的价格因各种因素而异，包括空调的型号、品牌、故障类型以及所在地区。以下是一些常见的中央空调维保和维修费用的参考范围。

       1. 维保费用：

       中央空调的维保费用通常以维保合同的形式提供。根据不同的服务内容和周期，维保费用可以在几百到几千元之间。一般来说，较大型号的中央空调维保费用会更高，而较小的型号费用则相对较低。

       2. 维修费用：

       中央空调的维修费用主要取决于故障的类型和严重程度。常见的维修费用包括人工费、零部件更换费用以及上门服务费等。一般来说，简单的故障修理费用较低，而复杂的故障则需要更多的人工和材料成本，费用相应较高。

       3. 预防性维护费用：

       中央空调的预防性维护是保证空调正常运行和延长寿命的重要环节。预防性维护包括清洗过滤器、检查电路和管道、补充制冷剂等。预防性维护费用通常按次收费，费用范围在几百到一千元左右。

       请注意，以上价格仅供参考，实际费用可能因地区、服务商和具体情况而异。建议您在选择维保和维修服务时与专业的中央空调服务公司联系，根据实际情况进行咨询和报价。

中央空调维保报价明细

       中央空调维保报价明细需要根据具体项目和设备情况来制定，因此无法给出统一的报价明细。但是，一般来说，中央空调维保报价明细应包括以下几个方面的费用：

       1. 定期检查费用：包括设备检查、清洗、紧固螺丝等常规维护项目。这些费用通常根据设备数量和维护周期来计算。

       2. 故障维修费用：当设备出现故障时，需要进行维修或更换部件。这些费用取决于故障的性质和所需更换的部件类型。

       3. 预防性维护费用：包括更换滤网、清洗冷凝器、检查制冷剂等预防性维护项目。这些费用通常根据设备数量和维护周期来计算。

       4. 紧急维修费用：当设备突发故障需要紧急维修时，会产生相应的费用。这些费用通常较高，因为需要立即派遣工程师前往现场进行维修。

       在制定中央空调维保报价明细时，还需要考虑以下因素：

       * 设备类型和品牌：不同类型和品牌的中央空调设备，其维护需求和费用也会有所不同。

       * 维护周期和频率：维护周期和频率的设定会影响维保费用的大小。

       * 地理位置和服务范围：地理位置和服务范围的不同，也会影响维保费用。

       为了获得准确的中央空调维保报价明细，建议与专业的维保服务提供商联系，提供详细的设备信息和维护需求，以便对方能够给出准确的报价。同时，在选择维保服务提供商时，也应注意其资质和服务质量，以确保设备能够得到有效的维护和保养。

地源热泵中央空调维保报价合同

       甲方：

       乙方：

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：

       主机系统

       检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

       控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

       检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

       对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油

       当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂

       当有氟量损失时应补充制冷剂。。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

       4.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

       四、收费标准

       五、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

       六、付款方式：

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

       七、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

       在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

       八、初检

       双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

       九、合同期限及合同金额

       合同期限： 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写)：

       十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

       十一、未尽事宜，双方协商解决。

       甲 方： 乙 方：

       (盖章) (盖章)

       负责人： 负责人：

       (签字) (签字)

       日 期： 日 期：

中央空调维保有什么

       中央空调维保主要包括以下内容：

       一、日常检查与保养

       中央空调的维保首要任务是日常的检查与保养。这包括对空调系统的外观、运行状况、控制面板等进行检查，确保系统处于正常工作状态。同时，还需要定期清理空调的空气过滤器，以保证空气流通和空气质量。

       二、设备清洁与消毒

       中央空调系统的设备和管道需要定期进行清洁和消毒，以防止细菌滋生和传播。这包括清理冷凝器、风扇叶片、排水管道等，确保系统内部环境的卫生。此外，还需要对空调系统外壳进行清洁，保持外观的整洁。

       三、专业设备的检查与维护

       中央空调系统中的关键设备，如压缩机、水泵等需要进行定期检查和维护。专业技术人员会检查这些设备的运行状态，确保其性能良好。如果发现设备存在问题或故障，会及时进行维修或更换。

       四、系统性能测试与优化

       为了保持中央空调系统的运行效率和性能，还需要进行系统的性能测试与优化。这包括检查系统的制冷、制热效率，调整系统的运行参数等。通过优化系统性能，不仅可以提高空调的能效比，还可以延长系统的使用寿命。

       综上所述，中央空调维保涵盖了日常检查与保养、设备清洁与消毒、专业设备的检查与维护以及系统性能测试与优化等多个方面。这些维保措施能够确保中央空调系统的正常运行，提高系统的运行效率和性能，延长系统的使用寿命。同时，还可以减少空调系统因故障导致的经济损失和安全隐患。因此，对于中央空调的维保工作应给予足够的重视。

中央空调安装合同书

        　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家整理的中央空调安装合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

中央空调安装合同书1

        　　甲方：

        　　乙方：

        　　根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成设备安装合同壹份，内容如下：

        　　一、 工程概况：

        　　工程名称：中央空调系统的安装调试

        　　工程地点：

        　　二、 合同范围：

        　　本合同范围： 项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。

        　　乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。 甲方需要而合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。

        　　招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。

        　　三、 合同造价：

        　　本合同总造价为： ï¿¥ 元

        　　人民币大写： 元整

        　　3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程，除甲方供应中央空调系统设备以外（甲方供应设备见附表），从安装设备及

        　　材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。

        　　3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。

        　　3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。

        　　3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。

        　　3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。

        　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        　　_________å¹´____月____日 _________å¹´____月____日

中央空调安装合同书2

        　　甲方(采购方)：

        　　联系电话：

        　　乙方(供货安装方)：

        　　联系电话：

        　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

        　　第一条甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：

        　　1、设备情况(详见报价表)：

        　　2、安装工程概况：

        　　工程地点：

        　　开工日期：XX年月日

        　　竣工日期：XX年月日

        　　第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。

        　　第三条产品的安装、调试、验收：

        　　1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

        　　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。

        　　第四条付款方式：

        　　1、本合同价款为双方合同工程款+洽商价款;

        　　2、本合同工程总价款为人民币￥元(大写：圆整)

        　　3、合同签定时,甲方支付乙方工程定金计人民币￥元;

        　　大写：圆整(计工程总价款的%);

        　　4、乙方工程材料及设备进场，甲方验收签字后支付乙方二期工程款人民币￥元，大写：圆(计工程总价款的%);

        　　5、其余款项于设备调试完毕,工程竣工验收合格后付清余款(以验收报告日期为准)，甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方;乙方通知甲方验收，一周内甲方无故不参加验收，视作验收合格。

        　　6、以上价款不含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费用、含设备吊装费。

        　　第五条双方责任

        　　一、乙方责任：

        　　1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

        　　2、除洽商外，如乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的`%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

        　　3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

        　　二、甲方责任：

        　　1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作;

        　　2、甲方负责空调内外机电源的铺设及室外机基座的建设。

        　　3、甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。

        　　4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的%的违约金。

        　　5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，一个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

        　　6、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

        　　7、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

        　　(1)工程量变化或设计变更;

        　　(2)不可抗力;

        　　(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

        　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

        　　第六条产品质量责任和售后服务条款

        　　1.自验收之日起,工程保修期为壹年半(即个月)。

        　　在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

        　　2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

        　　第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

        　　第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

        　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

        　　第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

        　　第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        　　第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

        　　第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        　　甲方：乙方：

        　　代理人：代理人：

        　　电话：电话：

        　　日期：日期：

中央空调安装合同书3

        　　甲方：电话：

        　　乙方：电话：

        　　甲、乙双方根据《合同法》有关条款及通过友好协商，达成以下条款。

        　　一、安装项目：中央空调设备

        　　1、安装地点：

        　　2、房屋结构：

        　　3、安装内容及价格(祥见施工图纸及双方确认的报价明细表)

        　　二、安装时间及保修期：

        　　1、安装时间：室内装潢同步协调进行，不得因时间不当而影响甲方装潢工程的改动或进度。

        　　2、保修期：从安装调试合格后免费保修五年，终身维护。

        　　三、中央空调品牌及总价格

        　　1、安装品牌：《格力B系列》附属设施材质要求见《中央空调设备安装报价单》

        　　2、安装价格：

        　　3、此价格为保证空调正常运行最终价格。

        　　四、付款方式：

        　　五、安装要求：

        　　1、具体安装地点：通风口位置，布线等按照双方确认的施工图纸进行，甲方如临时需变更的，由双方另行商定。

        　　2、乙方安装的空调品牌，使用的材料必须与报价单的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并符合国家各种安全规定和行业规范。

        　　六、安装验收：

        　　1、以双方确认的安装施工图纸为依据，如有变动，需双方协商。

        　　2、使用品牌、材质、型号等与报价单明细相符，使用效果达到说明书各项指标。

        　　七、违约责任：

        　　1、乙方安装时间必须与甲方装潢工程进展相协调，影响甲方装潢工程进度等，承担甲方相应的延误损失。

        　　2、甲方逾期付款，每日按工程总价的千分之二支付给乙方。

        　　3、如乙方在安装中使用假冒或伪劣品牌、材质，甲方有权责令乙方拆除更换直到符合为止，并承担相应的损失。

        　　4、试用期内如发生质量问题，由此给甲方装潢造成的损失由乙方承担。

        　　八、本合同未尽事宜协商解决，本合同一式三份，双方各一执份，厂家执有一份，双方签字生效。

        　　九、如果双方因质量或制冷、制热效果有异议、纠纷，通过权威部门鉴定标准解决。

        　　甲方：乙方：

        　　法定代表人：法定代表人：

        　　代理人：代理人：

        　　电话：电话：

        　　传真：传真：

        　　日期：日期：

中央空调安装合同书4

        　　甲方：(以下简称甲方)

        　　乙方：(以下简称乙方)

        　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就竹溪县供电局中央空调工程安装采购有关事宜，达成如下协议：

        　　一、工程范围：竹溪县供电局中央空调设备采购、施工安装、调试。

        　　二、工程要求：按照甲方与业主签定的中央空调合同的安装要求，按照确定的设计方案将中央空调以及末端等系统配置安装到位。

        　　三、工程造价及费用支付：

        　　1、本工程总造价为人民币：以上价格不包含主机基础，主机电源，主管道的钢架的使用费。

        　　2、本协议签定后三日内甲方支付乙方工程全款，乙方进场施工。

        　　3、乙方银行账户：

        　　四、工程质量：

        　　1、乙方必须严格按照甲方要求工期进度施工，若因工期逾期交工造成甲方损失，损失由乙方全额承担。

        　　2、乙方使用的材料必须符合国家标准，对每批安装材料均由甲方技术人员抽查验收，对不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，且由此带来的工程延误等损失由乙方自行承担。

        　　3、乙方必须按照安装规范以及工艺要求施工，对安装过程中的安装质量和工艺，甲方技术人员有权进行检查，对不符合要求的，乙方必须无条件整改并自行承担一切误工等损失。

        　　五、设备及工程报价一览表

        　　六、售后承诺

        　　1、系统保修：安装工程保修期为2年，保修起始时间为工程完工验收之日起开始计算。保修期内因安装质量导致故障，由乙方免费维修。若因甲方操作不当或设备运行环境导致的故障，乙方不承担免费维修。保修期过后。甲、乙方可另行协商，维护事宜。

        　　2、设备自出厂之日起保修2年，若因甲方操作不当或设备运行环境导致的故障，乙方不承担免费维修。保修期过后。甲、乙方可另行协商，维护事宜。

        　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院诉讼解决。

        　　八、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效!

        　　甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：

        　　签定日期：年月日签定日期：年月日

中央空调安装合同书5

        　　甲方：

        　　乙方：

        　　根据《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条》的有关规定，结合本工程情况，经双方认真协商，达成以下协议：

        　　一﹑工程概况

        　　1﹑工程名称：

        　　2﹑工程地点：

        　　3﹑设备供货及供货承包范围

        　　(1)本合同包括超市中央空调系统供货安装及调试，参见空调设计图纸。

        　　(2)安装内容包括风机盘管安装、室外主机安装、管道连接、管道保温，系统调试。

        　　(3)空调室外机的混凝土基础由甲方根据乙方提供的尺寸参数提前进行制作。

        　　(4)室外机和室内机的电源由甲方敷设到位，空调管线所经之处的穿梁留洞由乙方负责，恢复工作由甲方负责，控制线管的敷设由甲方负责，乙方负责电源线和室外机、室内机的连接。

        　　4、工期：根据甲方要求，结合现场实际情况，以乙方进工地日期为准，工期定为天如遇下列情况，则工期顺延。

        　　(1)工程款拨付延误。

        　　(2)有关交叉作业及技术签证延误。

        　　(3)不可抗拒。

        　　(4)非乙方原因造成的工期延误。

        　　5、工程质量：按照GB——施工，验收。

        　　合同价款

        　　1、空调设备及安装

        　　序号名称型号及规格数量单位单价合价备注

        　　1制冷主机及附材安装费台

        　　2风机盘管及附材安装费台

        　　合计

        　　2，付款方式

        　　(1)空调设备付款方式

        　　A甲方自合同签定后三日内支付总造价的%为工程预付款。

        　　B货到工地支付总造价%。

        　　C安装完毕验收合格后十日内支付%。

        　　D完成一个制冷季后付至合同的%。(留5%质保金)

        　　①剩余5%为质保金两年满七日内付清。

        　　(2)如发生设备、工程变更，可由甲方施工代表向乙方签发设备、工程变更单，另行签订变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

        　　三、竣工验收：

        　　1、竣工验收及中间验收均以双方约定、设计施工图纸、有关变更签证及有关施工规范为依据。

        　　2、中间验收及其他施工文件的批复，甲方应在乙方提交资料或报告两日内完成，协助乙方共同完成以免影响后续工程，逾期则表示甲方已认可。

        　　四、保修：

        　　1、乙方对其供货及施工范围内的设备及工程无偿保修二年。

        　　2、保修期以安装调试合格之日起计算。

        　　五、双方责任：

        　　1、甲方责任

        　　(1)甲方应保证施工现场具备施工条件，保证水电路三通，提供存货仓库，乙方承担水电费，甲方配合乙方施工内容。

        　　(2)甲方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知乙方。

        　　(3)甲方工地现场代表有责任协调现场交叉作业及其他工作事宜。

        　　2、乙方责任

        　　(1)按合同技术要求，提供全新设备，保证设备的各零部件性能完好，符合技术标准。

        　　(2)乙方按施工图纸及有关变更现场签证保质按期完成施工内容。

        　　(3)乙方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知甲方。

        　　(4)乙方服从甲方合理工作安排。

        　　六、其他：

        　　1、如有纠纷，双方本着友好协商的原则进行解决，协商结果以“纪要”，方式作为合同的附件，与合同具有同等效力，协商不成应按照经济合同法等有关规定办理。

        　　2、违约责任及损失按实际损失计。

        　　3、本合同有关的经甲方认可的施工图纸，变更等技术文件与合同具有同等的法律效力。

        　　4、投标书作为合同附件具有同等法律效力。

        　　七、本合同一式六份，甲方留存四份。乙方留存两份。

        　　甲方(ç« )：乙方(ç« )：甲方代表：乙方代表：

        　　电话：电

        　　话：

        　　传真：传真：

中央空调安装合同书6

        　　发包单位：_________________________________(以下简称甲方)

        　　联系电话：_____________________单位地址：_____________________甲方代表：_________________________________

        　　承包单位：___ ___(以下简称乙方)

        　　联系电话：_____________________单位地址：_____________________乙方代表：_________________________________

        　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

        　　第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

        　　1、设备情况：

        　　产品名称规格型号单位数量

        　　2、安装工程概况：

        　　(1)工程地点及面积：;

        　　(2)工程造价：￥元;

        　　(3)开工日期：xx年月日;

        　　(4)竣工日期：xx年月日;

        　　(5)付款方式：(1)、现金(2)、转帐支票

        　　第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

        　　第三条产品的安装、调试、验收：

        　　1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

        　　甲乙双方商定：

        　　(1)、xx年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

        　　(2)、xx年月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

        　　(3)、xx年月日之前，完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

        　　2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

        　　第四条价款结算方式及期限：

        　　1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);

        　　2、本合同工程安装总价款为人民币：____________________元(大写：);

        　　(1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的___%)__________________元(大写：);

        　　(2)乙方工程材料(非成品)进场，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的___%)__________________元(大写：);

        　　(3)工程尾款(占合同总金额的__3_%)元(大写：_______________________元)，设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。

        　　3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。

        　　第五条违约责任

        　　一、乙方责任：

        　　1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

        　　2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

        　　3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但

        　　因甲方原因造成的除外。

        　　4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

        　　二、甲方责任：

        　　1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作;

        　　2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电;

        　　3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;

        　　4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的%的违约金。

        　　5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

        　　5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

        　　6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

        　　(1)工程量变化或设计变更;

        　　(2)不可抗力;

        　　(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

        　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

        　　第六条产品质量责任和售后服务条款

        　　1.自验收之日起,工程保修期为壹年(由大森林林制冷提供)。

        　　在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

        　　2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

        　　第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

        　　第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

        　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

        　　第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文

        　　本为本合同附件。

        　　第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        　　第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

        　　第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：

        　　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

        　　地址：地址：

        　　邮编：邮编：

        　　代表人：代表人：

        　　电话：电话

        　　传真：传真：

有谁清楚中央空调维保项目有哪些内容

       在进行中央空调的维保时，需要对多个部分进行细致检查和保养。首先是空调主机部分，这包括检查主机的制冷系统，确保制冷剂的高压、低压正常，无泄漏，并在必要时补充制冷剂。同时，要检查压缩机的工作状态，如运转电流、运转声音、工作电压和油位颜色是否正常，以及相序保护器的工作情况和接线端子的紧固程度。此外，还需检查水流量保护开关的工作状态，电脑板和感温探头的阻值，以及空调主机空气开关和交流接触器、热保护器的状况。

       接下来是风系统的检查，重点关注风机盘管出风的风量和温度是否正常，以及回风滤网是否被灰尘堵塞。电控系统部分，则需要对电路进行检测，并检查内外风机和压缩机的绝缘情况。制冷系统方面，需监测设备运行时的压力、电流和温度，对系统进行调试，并检查各连接部位是否泄漏。

       在完成上述工作后，还需对空调进行清洗保养，包括内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器、外机风机和冷凝器的清洁保养，以及检查连接管的保温情况。通过这些细致的检查和保养，可以确保中央空调系统的正常运行，延长其使用寿命。

       以上是约克中央空调的维保内容，对于其他品牌的空调，具体的维保项目可能会有所不同，但大体上相似。因此，建议在维保前与专业的维保团队或制造商进行沟通，以确保维保工作的全面性和有效性。

中央空调维修协议范本

       甲方:

       乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心

       依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

       一、合同标准

       乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

       二、维保期限：

       整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 元，保修期为十二个月

       三、付款方式：

       合同签章后，甲方应先付全款的%，即 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。

       四、维保服务标准及内容：

       严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。

       具体内容如下：

       主机系统及管线定期进行一次检漏处理。

       电气、检查坚固接线接头、主电源 。

       控制电源。

       压缩机电动机。

       排风机电动机。

       测量绝缘电阻、配电线缆。

       电加热器。

       测量直流电阻、各种传感器。

       正常使用时检查温度及压力。

       化霜出水。

       正常使用检查开关阀门、温控开关。

       电磁阀、高压阀、低压阀。

       定期梳整肋片。

       定期清洗肋片。

       定期清洗过滤器。

       五、甲方责任：

       1、为乙方中央空调维保工作提供方便。

       六、乙方责任

       1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。

       2、接受甲方监督，确保服务到位。

       3、在接到甲方报修通知后小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。

       七、合同终止：

       A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。

       2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经南京市鉴定确实存在问题。

       3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

       B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

       1、业权变更。

       2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

       3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

       八、违约责任：

       1、若甲方违约：应向乙方支付一年内的所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

       2、若乙方违约：应退还甲方所付的定金，甲方有权要求乙方继续履行合同。

       九、其它约定事项：

       1、如果因第三方修理美的中央空调造成的损失乙方不承担责任。

       2、合同未尽事宜双方友好协商解决。

       十、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

       甲 方： 乙 方：南京市六合区君晟制冷设备安装中心

       xx年 xx月 日

中央空调维保方案

       中央空调主机维护保养至关重要，以确保其高效稳定运行。本维保方案涵盖以下几个方面：

       1. 冷水机组：共包括三台设备，其中一台为离心式，两台为螺杆式，它们是中央空调制冷和热源的关键部分。

       2. 维保的必要性：鉴于冷水机组对整个空调系统的运行具有重大影响，定期保养可防止设备磨损，降低能耗，延长使用寿命，并确保制冷效果和系统协调性。

       3. 保养计划：每月进行一次全面检查，包括电机、控制机械、冷凝器和蒸发器等部件的检修维护。此外，还包括年度深度维护，如压缩机电机、润滑系统、控制电路和冷凝器/蒸发器的全面保养。

       4. 故障处理：提供应急维修服务，及时解决发现的问题，确保系统正常运行。

       5. 价格：保养服务费用将根据具体项目和年度计划来确定，并 提供详细报价。

       通过定期保养和专业维修服务，我们确保中央空调系统运行无 忧，维护成本得到控制，为用户营造高效、节能的冷气环境。

中央空调系统质保多久 中央空调系统质保期限是多久？

       1、保修期

       中央空调系统是一个复杂的机电设备，因此在质保期方面需要引起重视。通常情况下，中央空调系统的质保期为2-3年。在这个时间内，如果机器出现故障或者质量问题，用户都可以向厂家或者售后服务中心提出维修或者更换要求。

       需要注意的是，中央空调系统的保修范围一般包括制冷量、电器元件、压缩机、换热器等主要部件。但是，由于不同厂家的产品质保政策可能存在差异，因此在购买前需要仔细了解。

2、质量保障

       中央空调系统的维修和保养需要非常专业的技术人员，因此在产品质量保障方面，需要寻找有资质的安装公司。这些公司应该有丰富的空调设计、施工、维修经验，能够针对用户的特殊需求进行定制化服务，以保证系统的稳定、高效运行。

       此外，用户在购买中央空调系统时，需要了解厂家的产品质量检测体系，确保产品已经经过了必要的质量检测和认证。如果成品质量不合格，将会导致后期的维修和使用成本增加，用户在购买时应慎重考虑。

3、售后服务

       中央空调系统在操作过程中会产生各种问题，需要专业的售后服务进行解决。因此，在选择供应商和产品的时候，用户需要关注售后服务的质量和水平。这包括：是否提供小时服务，技术人员的响应速度，维修保障等。

       用户在购买中央空调系统之后，还可以根据自身需求订购全方位的维保服务，以保障系统在使用过程中各方面的优化维护。

4、维修保养

       中央空调系统的维护保养需要长期坚持，半年或一年维护一次最好，视空调的使用情况而定。一般来说，维护保养项目包括：冷媒检查、顶盖清洗、冷凝器清洗、风柜清洗、换热器清洗、集水器清洗、过滤网清洗更换等，这些将直接影响到设备的工作性能和使用寿命。

       在维护保养方面，用户可以选择自己的维护人员进行处理，但建议通过有资质的空调售后服务公司进行维护保养，以保证工作效率和使用寿命。