中央空调模块机组维保合同
甲方：
乙方：
为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量
二、服务方式
乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方提供的服务项目
1.定期巡视及日常维护
乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：
主机系统
检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;
检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
末端系统
检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：
检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;
对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。
循环水系统
检查循环水系统是否满足系统要求。
每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。
2.特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。
加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。
调整热力膨胀阀
3.遇故障时的维修
在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。
在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。
4.服务说明
由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏，甲方将安装收费标准收取费用;
由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，甲方在维修材料不超过元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。
5.响应时间及承诺
甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。
乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。
维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。
四、维保期限
空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。
五、付款方式：
每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。
合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。
六、双方的权利及义务
甲方的权利和义务
甲方应及时按合同向乙方支付维保费。
向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。
为乙方维护人员正常作业提供便利条件。
乙方的权利及义务
乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。
乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。
在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。
对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。
乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。
七、初检
双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。
八、合同期限及合同金额
合同期限： 年 月 日至 年 月 日
合同总金额 人民币: (大写)：
九、本协议一式肆份;双方各执两份。
十、未尽事宜，双方协商解决;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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空调维修简单版合同范本
甲方：
负责人：
联系电话：
乙方：
负责人：
联系电话：
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供空调维修服务，达成如下协议：
乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统。
维修内容包括冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护；冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护；风机盘管清洗维护；空调系统维护保养一年。
乙方须在xx年5月号前完成首次保养，确保空调正常运行，维保期间，如空调再次发生故障，乙方应及时免费保修，保修期为交付之日起一年。
乙方需保证空调拆卸后的完好无损，承担维保期间保管拆卸空调配件的责任，如配件丢失，由乙方承担责任。商场空调出现问题，乙方需即时负责维修，出现重大事故，由乙方自行承担。
未经甲方同意，乙方不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
付款方式及金额如下：在合同签定后，甲方支付乙方空调维保费元；第二次在冬季维保验收合格后支付元；第三次在合同到期当月月底，支付剩余元。合计总费用：.元。若设备(主机、锅炉、冷却塔、风机盘管等)需更换配件或维修电机，费用由甲方承担；清洗空调耗材由乙方自行负责。
如在合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，经双方共同协调，可作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
空调保养合同 空调寿命的重要保障-家用空调维保合同
约克中央空调维保合同有哪些注意事项
空调维修保养协议书 经甲、乙双方友好协商，本着精诚合作，在平等互利的基础上，乙方为甲方的中央空调机组进行全年维护，双方共同签定协议，具体条款如下：一、合同生效之日起 年整：（合计人民币 元） 即从 年 月 日至 年 月 日止。 二、设备型号、数量、厂家：（见附表） 托修方（甲方）： 承修方（乙方）：三、双方应承担责任： （一）乙方承担责任： 1、换季的停机保养工作 乙方每年为甲方机组进行二次换季检修，确保甲方空调机组的正常使用；按时完成冷暖转换和停机后的保养工作。 2、开机保养 在夏季使用前检查空调水、电系统，通过检查和调整，使其在夏季正常运行。 3、承担空调机组在使用中的预检急修工作。 4、承担室内风盘回风过滤网及水系统清洗除尘工作以及机组维修换件。换件费用由甲方负责。 5、由于甲方人为原因而造成甲方空调不能正常使用的损失，乙方不负责任，但乙方应在甲方的要求下协助解决。 6、乙方在接到甲方报修后，应在小时到达现场，及时解决故障。 7、乙方在维修期间应遵守甲方的管理人员安排，由于乙方操作不当而给甲方或乙方自身造成损失的由乙方负责。 （二）甲方责任 1、 积极配合乙方工作人员的工作，认真采纳乙方工程技术人员的 合理化建议协助做好空调的维修保养工作。 2、 甲方付给乙方空调维护保养费 元，一次付清。 3、 增加的技改，维护项目不在承修范围内，其费用另计。 （三）本协议的执行应有文字记录，维修单一式二份，双方签字生效。 （四）协议生效后，双方认真执行，如遇其他事宜，双方协商解决。 （五）本协议一式二份，双方签字生效。甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 日期：
家用空调维保协议（合同）
出卖人：________________(以下简称甲方)
买受人：________________(以下简称乙方)
兹就机器买卖事宜，达成如下协议：
第一条 甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。
第二条 买卖总额为_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1) 本日(订约日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必须在_____年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。
第三条 甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。
第四条 在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。
第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。
第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：
(1)换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的款项。
(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)项之款项，其余金额退还予乙方。有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。
第八条 乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。
有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。
第九条 甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。甲方退还第二条之定金并给付乙方与定金同额的损失赔偿。
本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执一份为凭。
出卖人(甲方)：_____________ 买受人(乙方)：___________
____年____月____日
空调保养合同
朋友您好！ 我这里有一份《空调维修保养合同》可供您参考，由于是Word文件格式，所以将文件上传供您下载，请见附件。 祝您愉快！附件：空调维修保养合同.doc
分体空调保养合同怎么写
中央空调维保合同样本
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：XXXXX 末端XXXX台；XXXX按XXX 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
酒店中央空调维护合同和报价细节
中央空调维护保养协议
甲方：
乙方：
合同正文
为了明确合同双方的权利与义务，增强责任感，确保合同双方实现各自的经济目的，遵照合同法的有关规定，甲乙双方在自愿、公平和诚实信用的原则上，经过充分协商，现就中央空调清洗保养事宜达成如下协议，以期共同恪守，具体条款如下：
一、 清洗保养材料及价格明细：
1、甲方据需要委托乙方清洗保养甲方的中央空调设备
其具体清洗保养材料及价格明细如下：
序号 产品型号/零件号 产品名称 数量 单位 单价 金额
1 冷凝器清洗 冷凝器 5 台
2 BSH 冷冻油 升
3 D- 过滤芯 6 个
4 F 氟利昴 公斤
合计
清洗保养总费用为（人民币）：
2、乙方须据上表甲方约定的清洗保养材料，保质保量的为甲方提供，并负责清洗保养，直到空调能正常使用。
二、 付款方式的约定
1、甲乙双方经协商约定后即可签定维修合同，签定合同后，乙方应在二个工作日内将清洗保养材料运至甲方指定地点,待甲方确认、验收后，乙方把材料安放在甲方指定地点，以便及时施工。
3、乙方将机组清洗保养完毕，待甲方验收合格，甲方须将合同款项（人民币）： ，一次性支付给乙方。
4、乙方在施工过程中，甲方应保证乙方的维修工具及配件的安全性，甲方应保证维修所需的水电正常，甲方应提供给乙方机组的运行参数及电路原理图。
三、 售后服务的约定
1、乙方对所更换的配件承诺免费保修三个月，终身维修的售后服务。
2、保修期从空调机组调试完毕当日起计算；在保修期内若因更换配件本身质量问题引起的故障，由乙方负责免费维修或调换，若因甲方没有按照操作规范而造成的事故，应由乙方负责排除，但其成本费用及人工费用须由甲方承担。
3、乙方在接到甲方维修通知后小时之内到达现场及时解决问题。
4、乙方售后服务只以所签定的合同为服务依据，甲方应妥善保管好本合同。
四、违约责任
1、 甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的经济责任。
2、 甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成，双方同意由当地法院解决。
其他
1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效。
2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除元。
3、工程期从人员进入现场开始计算十三日内完工。
4、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度。
5、在设备维护过程中，由于施工所引起的人员事故及损失由乙方承担。
五、本同一式两份，甲、乙双方各持一份，其他未尽事宜，双方应协商解决。合同生效后任何一方不得单独取消。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
日 期： 日 期：
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