中央空调热泵机组维保费一年多少钱_中央空调热泵机组维保费一年多少钱啊

地源热泵中央空调维保报价合同

       甲方：

       乙方：

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：

       主机系统

       检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

       控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

       检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

       对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油

       当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂

       当有氟量损失时应补充制冷剂。。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

       4.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

       四、收费标准

       五、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

       六、付款方式：

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

       七、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

       在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

       八、初检

       双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

       九、合同期限及合同金额

       合同期限： 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写)：

       十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

       十一、未尽事宜，双方协商解决。

       甲 方： 乙 方：

       (盖章) (盖章)

       负责人： 负责人：

       (签字) (签字)

       日 期： 日 期：

中央空调一般选择哪个品牌的好

       1、开利。技术领先，主做水系统制热，相比较其他品牌而言有送风量大，温差小，过滤空气中的悬浮物等特点，可提高空气质量；

       2、麦克维尔。麦克维尔是一线品牌中价格比较低的，其水源热泵系统在夏天水温约为摄氏度到摄氏度，比环境温度低，在冬季摄氏度到摄氏度，比环境温度高，总体来看，制冷制热将更为高效，能效比极为显著，且运行稳定能够一机多用，可用于建筑物供暖、供应热水、调节温度；

       3、大金。大金空调主做氟系统制热，大金空调比传统的空调品牌节能约百分之左右，另外在空调控制技术上，可以实现不同房屋定时，风向调节等众多需求，最后大金空调在开机使用时，噪音比其他品牌要低，只有分贝左右，另外一台室外机能带动几台室内机；

       4、格力空调。用料扎实，性价比高，直流变频技术相当节能，且售后维修服务十分到位；

       5、综合以上，如注重质量则推荐选国外的开利、麦克维尔和大金，注重性价比则选国产的格力。

水系统空调和多联机有什么区别各有什么优缺点

       1 系统构成 热泵机组+风机盘管+连接水管+线控 室外机组+功能机组+室内机+连接铜管+线控 系统构成直接影响安装是否方便，以及安装的工时和安装费用的多少。

       2 "结构

       形式

       " 多个模块组合，采用新型高效换热器，生产运输方便，压缩机可不露天，外形美观 机组可组合，但不能太多，内部结构复杂，生产工艺复杂，最大只能五十匹，规模上受限制。 模块机较好

       3 舒适性 使用冷热水作为热交换的媒介，吹出的气流更柔和，充分适合人体的舒适享受，作为卧室和客厅的空调使用，长时间工作生活不会有特别干燥的感觉。 用氟利昂R或RA作为直接室内蒸发冷媒，吹出的气流容易过冷或过热，人体感觉刺激较大。同时长时间工作会感觉特别干燥感觉。 主要原因是氟利昂的蒸发温度较水要低很多，使用水作为媒介，气流效果更柔和，更适合居家及办公场合使用。

       4 连接管路 水管连接；选择镀锌钢管、PP-R管、铜管或PVC管等； 铜管连接；铜管连接则完全被压缩机功率限制，无法延伸，理论上最多米，管路损耗较大。 冷水机组水管管路连接延伸范围较大，可以根据具体工程需要配置相应水泵，满足长距离、不同高度的安装要求；

       5 环保理念 采用水管连接，房间内传送的为冷热水。使用PP-R管通过热融连接，有效防止漏水。万一泄露，对人体健康无害。 采用铜管连接，房间内传送为氟利昂。一旦长时间泄露，在不通风房间里，对人体健康有很大伤害。 随着人们对居住环境要求的提升，环保健康的居住理念也越来越重要。特别针对别墅、公寓的住房。

       6 可靠性 应用时间久，应用工程多，经过几十年的检验，可靠性远比VRV变频机高，有相应的国家标准, 且制造时进行全检，质量完全保证,由多个模块组成,一个模块有故障,另外的照样运转 工程应用是近几年的事，还没有经过时间检验，采用变频器控制，电器件较多，故障率高，信号线过长，易受干扰。技术还未成熟，有待验证。 模块水机技术可靠性远比VRV更经得住时间考验

       7 安全性 氟里昂在室外侧，采用水作为载冷剂，安全性高,各模块可单独接电源线 由于采用变频控制器，易产生电磁辐射，干扰电器正常运作,电器件较多。氟里昂在室内,由于系统庞大,制冷剂泄漏到单个房间,有可能对人体造成危害 模块机更可靠、安全。

       8 维护保养 维护保养容易，费用较低。机组整体结构简单，为低压闭式水管系统，可以通过膨胀水箱保持恒定，同时利用自动补水阀和安全阀门确保水量，无须专人维护。具有报警显示功能，方便诊断处理。 机组为高压密闭冷媒铜管系统，运行压力较高，一旦泄露，测漏和补漏工作量很大。同样有报警功能，但需专人维护。 维护的简单容易，维护的成本费用的高低，已经成为业主选择的重要考虑方向。

       9 寿命 压缩机运行以水温控制，运行平稳。主要工作系统全部集中在室外机，安全可靠。机组采用多个独立回路备用，即使一个故障，其他模块仍能提供能量。压缩机采用约克BRISTOL压缩机，运行效能高，寿命长。 使用变频压缩机运行，通过高频运转来达到快速制冷，长时间高频低频运转直接影响压缩机寿命。系统连接全部采用联合控制，部分设备故障会导致整个系统死锁保护。 YORK设备长久耐用，故障率低。VRV控制复杂，多控制点就必然多故障点。对于用户来说，维保费用上，模块机要远比VRV便宜的多。

        新风 一个系统内有新风引入设备，混合后再送出，提高空气质量。 无法加入新风，必须通过安装独立的新风设备和新风管道，才能引入新风。 提升室内空气质量，能否引入新风，也是用户选择空调的看点。

中央空调一般一天耗电多少？

       假设户型：㎡的房子（三室二厅）

       每天使用个小时。

       家用中央空调：功率=4.KW

       日耗电量=*%*4.=.

       也就是，中央空调工作个小时，耗电不到度，才花十几块钱的电费。

       看看普通空调呢？

       假设每个房间用1.5匹分体机，共4台；全部开启的情况下

       功率=1.2KW

       日耗电量=**%*1.2*4=.

       也就是说，普通空调比中央空调耗电量多了快5度，到底哪个省电，心里有数了吧？

       随着技术的发展，厂家也推出“变频”中央空调，让中央空调更节能。一般来说，家用空调的能效比在2.3-2.8之间，而中央空调可以达到3.0或者更高。所以大型商场、企业都愿意选择中央空调，不仅美观舒适，节能省钱才是重点哇！

       当然搭配以下使用小窍门让你的中央空调更节能哦。

       1、除湿模式

       很多时候，天气闷热其实是因为空气中的湿气太重。除湿模式可以让空气里的湿度降低，干燥的空气可以让人体感受凉爽适宜。空调在除湿模式下，相比正常模式，压缩机工作时间被缩短，所以除湿模式是可以省电的！

       不过启用除湿模式前，需要注意以下几点；

        外界温度高于℃情况下，最好不要用除湿模式。因为除湿模式下，控制电路会根据室温再自行调节温度目标值。一般温度目标值会比室温低2℃。但如果室温为℃以上，制冷效果微乎其微。

        北方空气过于干燥，慎用除湿模式。过于干燥的空气会让人产生呼吸道不舒服。南方的梅雨季更加适合除湿模式。

       2、温度设定

       一直都说人体最舒适的感受是℃。但是刚回家的时候，℃很难平复燥热的心。所以大家都喜欢把温度设定的很低。其实，如果把温度调制℃以下，不仅会因过凉的空气生病，每月电费也会比平时多-块哦！

       3、频繁开关

       有时候大家为了省钱，习惯性的等室内温度降下来后，就马上关闭中央空调。其实这也重复开关更加费电。因为中央空调在启动时是最耗电的。

       小科普：

       很多人认为空调的变频就是省钱了。但是“变频”省电只建立在长时间的开机情况下。一般为5-6小时以上。所以开了空调，不要为了省钱频繁开关啦~不然反而更费钱！

       4、送风模式

       网传，空调的送风模式也是一种省电方法。比如说，夏天要把风叶调下，这样会加速空气对流，增强制冷效果。但是具有立体送风的中央空调，就不用担心这点啦！

       看了这么多，是不是对中央空调有了全新的认识？中央空调不光省电，从使用上来说，舒适度相比普通空调高很多哦。但是，选购中央空调的时候，一定要选择有保障的专业大平台，毕竟要用十几二十年的东西，而且中央空调本身安装就很复杂，专业要求高，来个游击队给你安装你放心吗？所以一定要选择专业的大公司，一般都有自己的专业安装团队，确保施工质量，售后维保也才有保障，出了问题可以随时找他们，小公司可能干两年就倒闭或者转行了，出了问题就麻烦了。