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行业资讯

中央空调维保协议书_中央空调维保协议书范本

发布日期:2025-03-12 16:03 浏览次数:
1.空调维修保养合同
2.中央空调维保方案
3.空调维修安全协议书
4.中央空调模块机组维保合同

空调维修保养合同

       ç©ºè°ƒç»´ä¿åˆåŒ

       

       ç”²æ–¹:

        乙方:

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。

        一、合同标的

        乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。

        其中包括:营业厅1楼主机2台、末端台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元

        二、维保期限:

       

       å¹´ 月

       è‡³

        å¹´ 月

       ã€‚

        三、付款方式:

        合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元

        四、维保服务标准及内容:

        严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。

        具体内容如下:

        1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。

        2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

        电气

        检查坚固接线接头

        主电源

       æŽ§åˆ¶ç”µæº

       åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       æŽ’风机电动机

       æµ‹é‡ç»ç¼˜ç”µé˜»

       

        配电线缆

       ç”µåŠ çƒ­å™¨

       åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       æŽ’风机电动机

       æµ‹é‡ç›´æµç”µé˜»

       

        各种传感器

       ç”µåŠ çƒ­å™¨

       åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       æŽ’风机电动机

        正常使用时检查温度及压力

        压缩气缸

       è’¸å‘机进出水

       å†·å‡å™¨è¿›å‡ºæ°´

       åŽ‹ç¼©æœºè¿›å‡ºå†·åª’

        正常使用地检查电流电压

       

        主电源

       åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       æŽ’风机电动机

       æŽ§åˆ¶ç”µæº

        正常使用检查开关阀门

       

        温控开关

       æ°´æµå¼€å…³

       æŽ’气阀、补水阀

       å®¤å†…风道检查修补

       æ¯å¹´ä¸€æ¬¡

        梳整肋片

       æ¯å¹´ä¸€æ¬¡ï¼ˆæ¢å­£æ—¶ï¼‰

        清洗肋片

       æ¯å­£ä¸€æ¬¡

        清洗过滤器

       æ¯å¹´ä¸€æ¬¡

        更换系统循环水

       æ¯å¹´ä¸€æ¬¡

       äº”、甲方责任:

        1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

        2、提供完整的空调技术资料。

        六、乙方责任

        1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

        2、接受甲方监督,确保服务到位。

        3、在接到甲方报修通知后小时内赶到现场。

        4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。

        5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

        七、合同终止:

        A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:

        1、甲方提供有关产权变更证明。

        2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

        3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

        B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:

        1、业权变更。

        2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

        3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

        八、违约责任:

        1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。

        2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

        九、其它约定事项:

        1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。

        2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

        3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

        十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。

       ç”² 方:

       ä¹™ 方:

        法人代表:

       æ³•äººä»£è¡¨ï¼š

       

       ç» 办 人:

       ç» 办 人 :

       

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        期:

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        期:

中央空调维保方案

       中央空调维保方案概要:

       中央空调主机的维护保养至关重要,以保证其高效稳定运行。本维保方案包括以下内容:

       1. 冷水机组: 共有叁台,其中壹台为离心式,贰台为螺杆式,它们是中央冷源的关键组成部分。

       2. 维保必要性: 由于冷水机组对整个空调系统的运行影响重大,定期保养能防止设备磨损,降低能耗,延长使用寿命,确保制冷效果和系统协调。

       3. 保养计划: 每月进行一次全面检查,包括电机、控制机械、冷凝器和蒸发器等部件的检修维护,以及年度维护,如压缩机电机、润滑系统、控制电路和冷凝器/蒸发器的深度保养。

       4. 故障处理: 提供应急维修服务,及时处理任何发现的问题,保证系统正常运行。

       5. 价格: 保养服务费用根据具体项目和年度计划确定,提供详细报价。

       通过定期保养和专业的维修服务,确保中央空调系统运行无忧,维护成本得到控制,为用户带来高效、节能的冷气环境。

空调维修安全协议书

          在当下社会,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,以下是我精心整理的空调维修安全协议书,欢迎阅读与收藏。

空调维修安全协议书1

          甲方:__制药厂。

          乙方:

          甲、乙双方就空调设备维修事宜经平等协商达成如下协议:

          一、甲方的责任和义务:

          1、甲方将老厂空调机组交给乙方维修。故障为冷凝器补漏加氟。

          2、甲方同意付给乙方维修费人民币叁千元(。元)整(含材料费)。维修工作完毕交付使用时先付两千元,余款三个月保修期结束时一周内一次付清。

          3、乙方在维修施工过程中,甲方应提供必要的方便,如场地、水电、工具设备进出厂等。施焊时甲方借焊机给乙方使用。

          4、设备维修完毕交付使用后,甲方保证严格按设备操作规程操作使用,冷凝器不得断水。如因甲方违规操作使用造成故障不由乙方保修。

          5、甲方同意在今年设备使用完后由乙方回收机组余氟。

          二、乙方的责任和义务:

          1、乙方负责在五月三十一日前将空调制冷机组修好交付使用。并保修三个月即到八月底。

          2、在设备交付使用后,如设备运行过程中出现故障甲方报修后乙方保证二十四小时内到场检查维修。

          3、乙方保证施工安全,在施工过程中如果不遵守安全规程造成安全事故由乙方负责。

          4、在设备使用过程中,乙方保证每月巡查两次。

          甲方代表签字盖章:

          乙方代表签字盖章:

          __å¹´_月__日

空调维修安全协议书2

          甲方:

          乙方:__制冷工程部

          甲乙双方就空调维修保养事宜,经平等协商达成如下协议:

          一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台,(祥见清单)交乙方维修保养,期限一年。甲方同意按平均每台元,合计人民币(大写)元给乙方支付维修保养费。

          二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

          三、下列费用不在本协议协商付费范围内,甲方应另外协商付费:

          1、如压缩机损坏,采购压缩机费用。

          2、空调安装`拆移机施工费及材料费。

          3、空调供电路故障。

          4、甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

          四、乙方服务承诺。

          1、夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

          2、在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检,发现问题及时解决。

          3、接到甲方故障申报电话,乙方应在思小时内到场处理。

          4、乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程,乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

          5、乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物,并保证施工现场卫生。

          五、甲方应尽的义务:

          1、甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

          2、甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

          3、甲方应按协议要求及时付款,各部门不得无故刁难。

          六、付款方式:

          1、协议维修保养在协议生效后一周时间内首付%,即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。

          2、协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

          3、如果甲方拖延付款,应按应付款金额的每日2向乙方支付滞纳金。

          七、本协议未尽事宜双方协商解决,协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

          八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

          甲方代表签字(盖章)

          乙方代表签字(盖章)

          __å¹´_月__日

空调维修安全协议书3

          甲方:

          乙方:

          (甲方)经营出售的xx品牌空调商品,现委托给乙方安装,为了长期友好合作,双方应遵守以下条款:

          一、乙方具有相应的技术资质证明、专业的安装队伍,熟悉制冷技术原理,具有熟练安装和维修制冷空调器的能力,有相应的工具装备。

          二、乙方上门安装空调时,遵守品牌厂家的执行标准,做到仪表大方、着装整齐,不得在安装过程中向用户吃拿卡要,如果造成投诉,甲方依据厂家相应的处罚标准将对乙方进行处罚。

          三、乙方在安装完成后,及时向甲方提供安装卡,以便甲方向厂家报单。

          四、空调安装过程中因自身质量问题不能安装或不能正常使用的甲方应及时调换,如因乙方安装操作不当致使空调不能正常使用,乙方应在小时之内上门维护,直至故障排除。乙方应遵守厂家制定的安装质保xx个月的标准,在此期间空调因安装造成的故障,乙方应及时上门维护。

          五、乙方应严格执行安全操作标准,安装过程中因操作不当造成自身安全问题,乙方自己承担责任。

          六、甲方对乙方的安装费用进行按月及时结算,不得拖欠。

          七、未尽事宜:

          甲方:(盖章)

          乙方:(盖章)

          代表签字:

          代表签字:

          日期:

空调维修安全协议书4

          委托方:(简称甲方)

          施工方:(简称乙方)

          按照空调设备运行的要求,确保空调维修质量和时间,经甲、乙双方共同协商,签订本合同:

          一、工程项目及价格:

          二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料,但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)的维修,则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价,由甲方购买或由乙方代购。

          三、技术要求:

          主机维修后,经调试运行,各维修部件能达到正常的制冷要求。

          四、委托方的权利与义务:

          1、应及时提供必要的`水、电、氮气等。

          2、应积极配合乙方的施工。

          3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。

          五、施工方的权利与义务:

          1、按质、按期完成工程。

          2、乙方进入甲方施工现场后,应遵守甲方的一切规章制度。

          3、负责办理进场前的有关手续及费用。

          4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。

          六、施工期限:

          自本协议签订之时起天内完成全部工程内容。

          七、本工程价格及付款方式:

          1、本工程包干价:人民币捌万零伍佰壹拾柒元整(¥。)。

          2、合同签订后3日内,甲方支付乙方工程款的%,即:贰万肆仟壹佰伍拾伍元整(¥.);工程完工经甲方验收合格后,日内甲方向乙方支付工程款的%,即:肆万捌仟叁佰壹拾元整(¥.);余款(工程款的%)捌仟零伍拾贰元(¥.)在质保期后一次性结付。

          八、质量保证期为六个月,自工程验收交甲方使用之日起计算,六个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规操作造成的除外),由乙方返工,一切费用由乙承担。

          九、责任事故:

          在施工中乙方造成的一切安全事故,全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施,由乙方照价赔偿。

          十、违约责任:

          双方友好协商解决,如协商不成,按国家《合同法》的有关规定办理。

          十一、未尽事宜,由双方友好协商解决。

          十二、本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份,协议自签字之日生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

          _________å¹´____月____日_________å¹´____月____日

空调维修安全协议书5

          甲方:

          乙方:

          根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方维修空调事宜,甲、乙双方达成如下协议:

          一、乙方负责维修甲方办公室的台空调(挂机)。

          二、乙方的维修内容为:

          1、清洗空调;

          2、添加制冷添加剂;

          3、配置个空调遥控器;

          4、保障空调正常工作的其他维护内容。

          三、乙方保证于__å¹´3月日前将维修后的空调如数交付甲方,并自交付之日起1年内,空调再次发生故障时,乙方应及时免费保修。

          四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损,承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任,保证维护后的安装固定。

          五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方,也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换,应通知甲方,并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

          六、甲方验收维修空调合格后,一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中:

          1、空调清洗保养并添加制冷剂元/台;

          2、配置万能空调遥控器元/个。

          七、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。

          八、本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本规定具有同等法律效力。

          九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

          _________å¹´____月____日_________å¹´____月____日

空调维修安全协议书6

          甲方:___科贸有限公司

       

          乙方:经双方协___科贸有限公司

          (甲方)经营出售的_______品牌空调商品,现委托给乙方安装,为了长期友好合作,双方应遵守以下条款:

          一、乙方具有相应的技术资质证明、专业的安装队伍,熟悉制冷技术原理,具有熟练安装和维修制冷空调器的能力,有相应的工具装备。

          二、乙方上门安装空调时,遵守品牌厂家的执行标准,做到仪表大方、着装整齐,不得在安装过程中向用户吃拿卡要,如果造成投诉,甲方依据厂家相应的处罚标准将对乙方进行处罚。

          三、乙方在安装完成后,及时向甲方提供安装卡,以便甲方向厂家报单。

          四、空调安装过程中因自身质量问题不能安装或不能正常使用的甲方应及时调换,如因乙方安装操作不当致使空调不能正常使用,乙方应在小时之内上门维护,直至故障排除。乙方应遵守厂家制定的安装质保____个月的标准,在此期间空调因安装造成的故障,乙方应及时上门维护。

          五、乙方应严格执行安全操作标准,安装过程中因操作不当造成自身安全问题,乙方自己承担责任。

          六、甲方对乙方的安装费用进行按月及时结算,不得拖欠。

          未尽事宜:

          甲方:___科贸有限公司(盖章)

          乙方:(盖章)代表签字:

          代表签字:

          日期:__å¹´_月__日

空调维修安全协议书7

          甲方:

          负责人:

          联系电话:

          乙方:

          负责人:

          联系电话:

          根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方维保空调事宜,甲、乙双方达成如下协议:

          一、乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统;

          二、乙方的维修内容为:

          冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护;冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护;风机盘管清洗维护;空调系统维护保养一年。

          三、乙方保证于__å¹´5月号前完成首次保养确保正常运行,维保后的空调如数交付之日起一年内,空调再次发生故障时,乙方应及时免费保修。

          四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损,承担维保期间保管拆卸空调配件,保证维护后的安装固定。如配件丢失,由乙方承担责任。商场空调出现问题,乙方需即时负责维修,出现重大事故,由乙方自行承担。

          五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方,也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换,应??甲方,并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

          六、付款方式及金额:在本合同签定后,甲方中央空调首次清洁验收合格后,支付乙方空调维保费元;第二次在冬季维保验收合格后支付元;第三次支付在合同到期当月月底,支付剩余元。合计总费用:。元(大写:壹万贰仟元整)注:如设备(主机、锅炉、冷却塔、风机盘管等)须更换配件,或维修电机,费用则由甲方负担。清洗空调耗材由乙方自行负责。

          七、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。

          八、本合同未尽事宜,经合同双方共同协调,作出补充规定,补充规定与本规定具有同等法律效力。

          九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

          _________å¹´____月____日_________å¹´____月____日

中央空调模块机组维保合同

       甲方:

       乙方:

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行,甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护,检查和保养。甲乙双方根据《_合同法》,经友好协商达成本协议,双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用,通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务,使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内,空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次,分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养,内容包括:

       主机系统

       检查主机运行压力(高压,低压)是否正常,并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常,以判定系统的润滑程度。

       控制系统:检查主机操控屏是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常,有无异常噪音,进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压,电流:

       检查所有的接触器,接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;

       对控制线路进行检测,确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测,(例如高压保护,低压保护,过热保护,相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告,由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障,对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内,空调机所有零部件,正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单,甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果,提交维修工作卡,由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释清楚,指导正确使用,并提出合理化建议。

       4.服务说明

       由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏,甲方将安装收费标准收取费用;

       由于非人为或非自然灾害原因造成的故障,甲方在维修材料不超过元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

       5.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方,乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中,甲方应予以积极配合,为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件,乙方应在最短时间内提供零配件并更换,配件费用由甲方承担。

       四、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为: 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后,双方经双方友好协商可续签。

       五、付款方式:

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%,余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内,所有洽商及合同以外的工程费用,由甲方代表签字盖章后实时结算。

       六、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为巡检依据。

       在维保作业期间,如有需更换的零部件,乙方须报请甲方确认,零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全,保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后,及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案,定期进行电话询问或人员巡视。

       七、初检

       双方签字盖章,此协议生效后,乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检,对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后,此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用,乙方将以优惠价格提供配件并更换,费用由甲方负担。

       八、合同期限及合同金额

       合同期限: 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写):

       九、本协议一式肆份;双方各执两份。

       十、未尽事宜,双方协商解决;

       甲方(公章):_________乙方(公章):_________

       法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

       _________年____月____日_________年____月____日

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