中央空调热泵机组维保费一年多少钱_中央空调热泵机组维保费一年多少钱啊

中央空调保养内容有那些,怎么收费

       中央空调维护保养涉及室内机与室外机两大部分。室外机根据冷源不同分为风冷与水冷两类。风冷机组如多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆，而水冷系统大型机组则以螺杆式与离心式为主，小型机组则多为活塞式与涡旋式。通常，中央空调使用强度决定了维保时间，建议每年进行一次全面维保。

       各类中央空调机组的维保方式各有侧重。风冷式机组多放置于室外，其主要维保方式为清洁与检修。水冷螺杆式与离心式机组放置于室内，除清洁与检修外，还需更换压缩机油。针对螺杆与离心式中央空调机组，需确保其正常运行与性能优化。

       中央空调的附属设备包括水泵、水箱、软化水处理、冷却塔、自动补水系统、管道、阀门与保温材料。这些设备的维护保养措施确保了整个系统稳定运行。末端设备，如VRV室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、风管、VAV机组、净化机组与机房空调等，其主要保养方式为清洗滤芯、风管与表冷器。部分设备还需进行消毒与空气质量检测，具体方案视项目需求而定。

       中央空调系统维护保养价格因设备类型、使用年限与维护内容而异。通常，包括设备检查、清洁、更换耗材与零部件等服务。对于大型中央空调系统，维护保养费用可能较高，而小型系统则相对经济。综合考虑设备的使用状况与预期服务效果，制定合理的维护保养计划，是确保中央空调系统高效运行的关键。

中央空调模块机组维保合同

       甲方：

       乙方：

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：

       主机系统

       检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

       控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

       检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

       对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

       4.服务说明

       由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏，甲方将安装收费标准收取费用;

       由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，甲方在维修材料不超过元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

       5.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

       四、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

       五、付款方式：

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

       六、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

       在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

       七、初检

       双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

       八、合同期限及合同金额

       合同期限： 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写)：

       九、本协议一式肆份;双方各执两份。

       十、未尽事宜，双方协商解决;

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

中央空调一般一天耗电多少？

       假设户型：㎡的房子（三室二厅）

       每天使用个小时。

       家用中央空调：功率=4.KW

       日耗电量=*%*4.=.

       也就是，中央空调工作个小时，耗电不到度，才花十几块钱的电费。

       看看普通空调呢？

       假设每个房间用1.5匹分体机，共4台；全部开启的情况下

       功率=1.2KW

       日耗电量=**%*1.2*4=.

       也就是说，普通空调比中央空调耗电量多了快5度，到底哪个省电，心里有数了吧？

       随着技术的发展，厂家也推出“变频”中央空调，让中央空调更节能。一般来说，家用空调的能效比在2.3-2.8之间，而中央空调可以达到3.0或者更高。所以大型商场、企业都愿意选择中央空调，不仅美观舒适，节能省钱才是重点哇！

       当然搭配以下使用小窍门让你的中央空调更节能哦。

       1、除湿模式

       很多时候，天气闷热其实是因为空气中的湿气太重。除湿模式可以让空气里的湿度降低，干燥的空气可以让人体感受凉爽适宜。空调在除湿模式下，相比正常模式，压缩机工作时间被缩短，所以除湿模式是可以省电的！

       不过启用除湿模式前，需要注意以下几点；

        外界温度高于℃情况下，最好不要用除湿模式。因为除湿模式下，控制电路会根据室温再自行调节温度目标值。一般温度目标值会比室温低2℃。但如果室温为℃以上，制冷效果微乎其微。

        北方空气过于干燥，慎用除湿模式。过于干燥的空气会让人产生呼吸道不舒服。南方的梅雨季更加适合除湿模式。

       2、温度设定

       一直都说人体最舒适的感受是℃。但是刚回家的时候，℃很难平复燥热的心。所以大家都喜欢把温度设定的很低。其实，如果把温度调制℃以下，不仅会因过凉的空气生病，每月电费也会比平时多-块哦！

       3、频繁开关

       有时候大家为了省钱，习惯性的等室内温度降下来后，就马上关闭中央空调。其实这也重复开关更加费电。因为中央空调在启动时是最耗电的。

       小科普：

       很多人认为空调的变频就是省钱了。但是“变频”省电只建立在长时间的开机情况下。一般为5-6小时以上。所以开了空调，不要为了省钱频繁开关啦~不然反而更费钱！

       4、送风模式

       网传，空调的送风模式也是一种省电方法。比如说，夏天要把风叶调下，这样会加速空气对流，增强制冷效果。但是具有立体送风的中央空调，就不用担心这点啦！

       看了这么多，是不是对中央空调有了全新的认识？中央空调不光省电，从使用上来说，舒适度相比普通空调高很多哦。但是，选购中央空调的时候，一定要选择有保障的专业大平台，毕竟要用十几二十年的东西，而且中央空调本身安装就很复杂，专业要求高，来个游击队给你安装你放心吗？所以一定要选择专业的大公司，一般都有自己的专业安装团队，确保施工质量，售后维保也才有保障，出了问题可以随时找他们，小公司可能干两年就倒闭或者转行了，出了问题就麻烦了。

水源热泵维保合同怎么写 水源热泵机组维修保养合同交印花税吗

       一、水源热泵维保合同怎么写

       甲方：

       乙方：

       经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方的修理工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

       （一）合同内容

       1.1、乙方承接甲方的修理工作。并按本合同规定的要求，经验收合格后交付甲方。

       1.2、项目内容见技术协议书。

       1.3、项目施工地点：_______________

       1.4、交货期：合同签订后乙方开始准备工作，乙方须在___个工作日内安装、调试完毕，并交付甲方使用。

       （二）合同价格

       合同总价为人民币（大写）金额为___元整￥，在双方未签订新的协议之前，任何一方不得修改此费用。

       （三）结算方式

       设备维修、维护完毕，特殊设备经第三方检测中心检定并验收后，乙方出具全额增值税发票，甲方在收到发票后一个月内支付给乙方合同总价的%，人民币（大写）___元整￥元。

       （四）技术要求和技术标准

       4.1、详见双方技术协议书（合同附件）。

       4.2、要求设备维修、维护完毕后质量稳定可靠，操作方便。性能、精度应完全符合技术协议中的技术质量标准和相关行业标准。

       （五）甲方承担的义务和责任

       向乙方提供设备改造所必须的技术资料。

       （六）乙方承担的义务和责任

       维修检调期间如因乙方原因发生设备、人身等事故由乙方承担赔偿责任。乙方应对自己员工的安全负责。

       （七）验收标准及方法

       7.1、由乙方调试人员组织调试，甲方派出专人配合。

       7.2、按双方签订的技术协议条款和国家、行业有关标准验收，达到原合同出厂技术指标。

       7.3、验收时各项技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。

       7.4、设备验收完成后，质保期为三个月，质保期内设备非甲方原因出现故障，乙方应无偿进行维修。

       （八）违约责任

       8.1、合同生效后，双方不得任意中止合同，否则赔偿对方5%违约金。

       8.2、因甲方原因造成的拖期，交货时间顺延，调试、验收中的产品更改费用由甲方承担。因乙方原因造成的拖期，责任由乙方承担，每拖期一天按合同总价的0.5%进行扣罚，并从项目款中直接扣除。

       （九）争议解决

       本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

       （十）附则

       本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

       合同未经双方协商同意不得转让、更改。

       甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

       法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

       二、水源热泵机组维修保养合同交印花税吗

       维保合同即维修保养合同，一般涉及维修保养方和签订合同的另一方。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

       维护保养费合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税。

中央空调一般选择哪个品牌的好

       1、开利。技术领先，主做水系统制热，相比较其他品牌而言有送风量大，温差小，过滤空气中的悬浮物等特点，可提高空气质量；

       2、麦克维尔。麦克维尔是一线品牌中价格比较低的，其水源热泵系统在夏天水温约为摄氏度到摄氏度，比环境温度低，在冬季摄氏度到摄氏度，比环境温度高，总体来看，制冷制热将更为高效，能效比极为显著，且运行稳定能够一机多用，可用于建筑物供暖、供应热水、调节温度；

       3、大金。大金空调主做氟系统制热，大金空调比传统的空调品牌节能约百分之左右，另外在空调控制技术上，可以实现不同房屋定时，风向调节等众多需求，最后大金空调在开机使用时，噪音比其他品牌要低，只有分贝左右，另外一台室外机能带动几台室内机；

       4、格力空调。用料扎实，性价比高，直流变频技术相当节能，且售后维修服务十分到位；

       5、综合以上，如注重质量则推荐选国外的开利、麦克维尔和大金，注重性价比则选国产的格力。