中央空调热泵机组维保费一年多少钱_中央空调热泵机组维保费一年多少钱啊

中央空调一般选择哪个品牌的好

       1、开利。技术领先，主做水系统制热，相比较其他品牌而言有送风量大，温差小，过滤空气中的悬浮物等特点，可提高空气质量；

       2、麦克维尔。麦克维尔是一线品牌中价格比较低的，其水源热泵系统在夏天水温约为摄氏度到摄氏度，比环境温度低，在冬季摄氏度到摄氏度，比环境温度高，总体来看，制冷制热将更为高效，能效比极为显著，且运行稳定能够一机多用，可用于建筑物供暖、供应热水、调节温度；

       3、大金。大金空调主做氟系统制热，大金空调比传统的空调品牌节能约百分之左右，另外在空调控制技术上，可以实现不同房屋定时，风向调节等众多需求，最后大金空调在开机使用时，噪音比其他品牌要低，只有分贝左右，另外一台室外机能带动几台室内机；

       4、格力空调。用料扎实，性价比高，直流变频技术相当节能，且售后维修服务十分到位；

       5、综合以上，如注重质量则推荐选国外的开利、麦克维尔和大金，注重性价比则选国产的格力。

地源热泵中央空调维保报价合同

       甲方：

       乙方：

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：

       主机系统

       检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

       控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

       检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

       对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油

       当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂

       当有氟量损失时应补充制冷剂。。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

       4.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

       四、收费标准

       五、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

       六、付款方式：

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

       七、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

       在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

       八、初检

       双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

       九、合同期限及合同金额

       合同期限： 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写)：

       十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

       十一、未尽事宜，双方协商解决。

       甲 方： 乙 方：

       (盖章) (盖章)

       负责人： 负责人：

       (签字) (签字)

       日 期： 日 期：

中央空调保养内容有那些,怎么收费

       中央空调维护保养涉及室内机与室外机两大部分。室外机根据冷源不同分为风冷与水冷两类。风冷机组如多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆，而水冷系统大型机组则以螺杆式与离心式为主，小型机组则多为活塞式与涡旋式。通常，中央空调使用强度决定了维保时间，建议每年进行一次全面维保。

       各类中央空调机组的维保方式各有侧重。风冷式机组多放置于室外，其主要维保方式为清洁与检修。水冷螺杆式与离心式机组放置于室内，除清洁与检修外，还需更换压缩机油。针对螺杆与离心式中央空调机组，需确保其正常运行与性能优化。

       中央空调的附属设备包括水泵、水箱、软化水处理、冷却塔、自动补水系统、管道、阀门与保温材料。这些设备的维护保养措施确保了整个系统稳定运行。末端设备，如VRV室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、风管、VAV机组、净化机组与机房空调等，其主要保养方式为清洗滤芯、风管与表冷器。部分设备还需进行消毒与空气质量检测，具体方案视项目需求而定。

       中央空调系统维护保养价格因设备类型、使用年限与维护内容而异。通常，包括设备检查、清洁、更换耗材与零部件等服务。对于大型中央空调系统，维护保养费用可能较高，而小型系统则相对经济。综合考虑设备的使用状况与预期服务效果，制定合理的维护保养计划，是确保中央空调系统高效运行的关键。