中央空调系统维保服务项目招标书_中央空调系统维保服务项目招标书怎么写

1.中央空调维修保养协议
2.地源热泵中央空调维保报价合同
3.中央空调维保方案合同书中央空调维保方案
4.中央空调维保需要什么资质
5.中央空调维保方案
6.中央空调为什么要维保？空调维保好处

中央空调维修保养协议

       ã€€ã€€ç©ºè°ƒç»´ä¿åˆåŒ

       ã€€ã€€ç”²æ–¹:

       ã€€ã€€ä¹™æ–¹:

       ã€€ã€€ä¾æ®ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

       ã€€ã€€ä¸€ã€åˆåŒæ ‡çš„

       ã€€ã€€ä¹™æ–¹å—甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

       ã€€ã€€å…¶ä¸­åŒ…括：营业厅1楼主机2台、末端台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

       ã€€ã€€äºŒã€ç»´ä¿æœŸé™ï¼š

       ã€€ã€€å¹´ 月 至 å¹´ 月 。

       ã€€ã€€ä¸‰ã€ä»˜æ¬¾æ–¹å¼ï¼š

       ã€€ã€€åˆåŒç­¾è®¢ä¹‹æ—¥èµ·åæ—¥å†…甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

       ã€€ã€€å››ã€ç»´ä¿æœåŠ¡æ ‡å‡†åŠå†…容：

       ã€€ã€€ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

       ã€€ã€€å…·ä½“内容如下：

       ã€€ã€€1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

       ã€€ã€€2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

       ã€€ã€€ç”µæ°” 检查坚固接线接头 主电源

       ã€€ã€€æŽ§åˆ¶ç”µæº

       ã€€ã€€åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       ã€€ã€€æŽ’风机电动机

       ã€€ã€€æµ‹é‡ç»ç¼˜ç”µé˜» 配电线缆

       ã€€ã€€ç”µåŠ çƒ­å™¨

       ã€€ã€€åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       ã€€ã€€æŽ’风机电动机

       ã€€ã€€æµ‹é‡ç›´æµç”µé˜» 各种传感器

       ã€€ã€€ç”µåŠ çƒ­å™¨

       ã€€ã€€åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       ã€€ã€€æŽ’风机电动机

       ã€€ã€€æ­£å¸¸ä½¿ç”¨æ—¶æ£€æŸ¥æ¸©åº¦åŠåŽ‹åŠ› 压缩气缸

       ã€€ã€€è’¸å‘机进出水

       ã€€ã€€å†·å‡å™¨è¿›å‡ºæ°´

       ã€€ã€€åŽ‹ç¼©æœºè¿›å‡ºå†·åª’

       ã€€ã€€æ­£å¸¸ä½¿ç”¨åœ°æ£€æŸ¥ç”µæµç”µåŽ‹ 主电源

       ã€€ã€€åŽ‹ç¼©æœºç”µåŠ¨æœº

       ã€€ã€€æŽ’风机电动机

       ã€€ã€€æŽ§åˆ¶ç”µæº

       ã€€ã€€æ­£å¸¸ä½¿ç”¨æ£€æŸ¥å¼€å…³é˜€é—¨ 温控开关

       ã€€ã€€æ°´æµå¼€å…³

       ã€€ã€€æŽ’气阀、补水阀

       ã€€ã€€å®¤å†…风道检查修补 每年一次

       ã€€ã€€æ¢³æ•´è‚‹ç‰‡ 每年一次（换季时）

       ã€€ã€€æ¸…洗肋片 每季一次

       ã€€ã€€æ¸…洗过滤器 每年一次

       ã€€ã€€æ›´æ¢ç³»ç»Ÿå¾ªçŽ¯æ°´ 每年一次

       ã€€ã€€äº”、甲方责任：

       ã€€ã€€1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

       ã€€ã€€2、提供完整的空调技术资料。

       ã€€ã€€å…­ã€ä¹™æ–¹è´£ä»»

       ã€€ã€€1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

       ã€€ã€€2、接受甲方监督，确保服务到位。

       ã€€ã€€3、在接到甲方报修通知后小时内赶到现场。

       ã€€ã€€4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

       ã€€ã€€5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

       ã€€ã€€ä¸ƒã€åˆåŒç»ˆæ­¢ï¼š

       ã€€ã€€A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

       ã€€ã€€1、甲方提供有关产权变更证明。

       ã€€ã€€2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

       ã€€ã€€3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

       ã€€ã€€B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

       ã€€ã€€1、业权变更。

       ã€€ã€€2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

       ã€€ã€€3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

       ã€€ã€€å…«ã€è¿çº¦è´£ä»»ï¼š

       ã€€ã€€1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

       ã€€ã€€2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

       ã€€ã€€ä¹ã€å…¶å®ƒçº¦å®šäº‹é¡¹ï¼š

       ã€€ã€€1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

       ã€€ã€€2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

       ã€€ã€€3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

       ã€€ã€€åã€æœ¬åˆåŒä¸€å¼è‚†ä»½ï¼Œç”²æ–¹æŒåä»½ï¼Œä¹™æ–¹æŒå£¹ä»½,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

       ã€€ã€€ç”² 方： 乙 方：

       ã€€ã€€æ³•äººä»£è¡¨ï¼š 法人代表：

       ã€€ã€€ç» 办 人： 经 办 人 ：

       ã€€ã€€æ—¥ 期： 日 期：

地源热泵中央空调维保报价合同

       甲方：

       乙方：

       为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《_民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

       一、甲方空调设备型号及数量

       二、服务方式

       乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

       三、乙方提供的服务项目

       1.定期巡视及日常维护

       乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：

       主机系统

       检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

       检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

       进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

       压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

       控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

       蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

       末端系统

       检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

       检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

       检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

       对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

       对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

       循环水系统

       检查循环水系统是否满足系统要求。

       每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

       2.特殊维护

       对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

       加注冷冻油

       当需加注冷冻油时加注冷冻油。

       加注制冷剂

       当有氟量损失时应补充制冷剂。。

       调整热力膨胀阀

       3.遇故障时的维修

       在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

       在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

       4.响应时间及承诺

       甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

       乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

       维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

       四、收费标准

       五、维保期限

       空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

       六、付款方式：

       每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

       合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

       七、双方的权利及义务

       甲方的权利和义务

       甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

       向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

       为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

       乙方的权利及义务

       乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

       乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

       在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

       乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

       对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

       乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

       八、初检

       双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

       九、合同期限及合同金额

       合同期限： 年 月 日至 年 月 日

       合同总金额 人民币: (大写)：

       十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

       十一、未尽事宜，双方协商解决。

       甲 方： 乙 方：

       (盖章) (盖章)

       负责人： 负责人：

       (签字) (签字)

       日 期： 日 期：

中央空调维保方案合同书中央空调维保方案

       中央空调维保方案合同书，中央空调维保方案很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

       1、中央空调是我们生产生活中经常使用的一种设备，尤其是在炎热的夏天。一台运行效率高的空调设备可以提高我们的生产生活效率，但是无论是什么类型的空调，其后续的维护保养都是不容忽视的。那么，中央空调应该如何保养和维护呢？中央空调的维护费用是多少？

       2、中央空调的维护和保养方案

       3、中央空调的维护方案有很多种，但总的来说，主要由以下几个方面组成：启动前的准备和检查、运行中的检查、年度设备停机检查和预防性维护、各种硬件测试和维护等。相关措施不仅是清洁表面或内部，还包括更换相关的老化硬件等等。

       4、中央空调的维修费是多少？

       5、关于中央空调的维护费用，每个公司都有自己的标准，其中冷却塔和水泵的维护费用一般在元左右，而空调房电气柜的维护和检测费用是元一个循环。当然，空调末端的风系统、电气系统、水系统也是需要我们重点维护的，而且这部分的价格普遍较低，元左右就可以搞定。如果还要清洗风扇等设备，一次费用元。关于中央空调各个部件的维修费用有很多复杂的项目，大家可以根据自己的实际需求来处理部分或者全部！

       6、中央空调维修合同怎么签？

       7、对于中央空调的维修合同，最重要的是在维修部分明确乙方的维修措施，尽量具体，明确标注款项、时间、日期等。当然，一般情况下，维修范围外的维修材料费用要另外计算。同时主机系统和水系统的故障维修也要按照中央空调的维修标准计算。

       8、中央空调怎么保养？

       9、一般中央空调的维修保养都需要专业人员进行上门保养，但是对于我们这些用户来说，应该如何进行日常保养呢？首先要在制冷季节检查制冷剂和冷水机设备，然后适当调整各种回油系统和微机中心的设置。日常使用中，要注意不要让它长时间使用或暴晒。

       、中央空调的保养就介绍到这里，希望对你有所帮助。

       本文讲解到此结束，希望对大家有所帮助。

中央空调维保需要什么资质

       中央空调系统的维护保养是确保其高效运行的关键。这不仅需要一支专业的技术团队，还需要一系列的工具和设备，以及一套完善的管理制度。

       专业的技术团队对于维护保养至关重要。他们需要掌握中央空调系统的原理、结构和维护方法，具备丰富的经验和专业的知识。同时，他们还需要具备故障诊断和排除的能力，以便及时发现并解决系统中的问题。

       专业的工具和设备则是进行维护保养的重要保障。例如，检测仪器、维修工具、清洗设备等，这些设备能够确保维护保养工作的准确性和效率，从而提高系统的运行质量。

       完善的管理制度可以确保维护保养工作的规范性和安全性。这包括维护计划、操作规程、安全规范等，确保每一步操作都有据可循，避免因操作不当引发的安全事故。

       中央空调的维护保养项目主要包括定期检查、清洗和维护、更换损坏部件以及系统调试和优化。这些项目都是为了保持系统的清洁和正常运行，提高制冷效率和使用寿命。

       在进行维护保养工作时，安全是最重要的。操作人员需要遵守安全操作规程，佩戴防护用品，避免发生意外事故。同时，还需要尽可能减少对正常运营的影响，合理安排工作时间，降低噪音和减少污染。

       做好记录和报告工作也是维护保养的重要环节。记录内容包括维护时间、内容、结果等，以便后续查阅和参考。同时，需要及时向上级汇报工作进展和存在的问题，以便及时采取措施解决问题。

       综上所述，中央空调的维护保养需要专业的技术团队、专业的工具和设备以及完善的管理制度。只有这样，才能确保中央空调系统的正常运行和使用寿命，为人们创造更加舒适的生活环境。

中央空调维保方案

       中央空调维保方案概要：

       中央空调主机的维护保养至关重要，以保证其高效稳定运行。本维保方案包括以下内容：

       1. 冷水机组: 共有叁台，其中壹台为离心式，贰台为螺杆式，它们是中央冷源的关键组成部分。

       2. 维保必要性: 由于冷水机组对整个空调系统的运行影响重大，定期保养能防止设备磨损，降低能耗，延长使用寿命，确保制冷效果和系统协调。

       3. 保养计划: 每月进行一次全面检查，包括电机、控制机械、冷凝器和蒸发器等部件的检修维护，以及年度维护，如压缩机电机、润滑系统、控制电路和冷凝器/蒸发器的深度保养。

       4. 故障处理: 提供应急维修服务，及时处理任何发现的问题，保证系统正常运行。

       5. 价格: 保养服务费用根据具体项目和年度计划确定，提供详细报价。

       通过定期保养和专业的维修服务，确保中央空调系统运行无忧，维护成本得到控制，为用户带来高效、节能的冷气环境。

中央空调为什么要维保？空调维保好处

       中央空调分为风冷和水冷两种类型，机组使用时间较长后，效果会逐渐下降，因此需要进行清洗和维保。

       维保的具体时间会根据机组的使用频率和实际运行状况来决定。

       以下是中央空调维保方案的详细介绍：

       本项目位于北京市西城区，是一大型院的中央空调机组。该机组采用两台螺杆式全变频中央空调机组。在年制冷运行完成后，机组停机。到了年制冷季，需要对机组进行维护保养。

       针对本项目的特点，制定了专用的中央空调维护保养方案。方案主要包括以下措施：中央空调开机前维保，中央空调运行中维保，以及中央空调制冷完成后停机维保。

       1.在制冷系统开机前，主要的维保措施包括：

       ⑴更换机组压缩机油

       ⑵根据中央空调实际情况，对中央空调机组冷凝器进行化学清洗

       ⑶根据机组各项目工况，更换中央空调机组油过滤器

       ⑷更换中央空调机组干燥过滤器

       ⑸检修中央空调机组冷媒系统，补充制冷剂

       ⑹检修中央空调压缩机系统

       ⑺检测中央空调机组控制电路板系统

       ⑻检测中央空调机组运行工况

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       服务地区：北京，空调维保，中央空调维保公司